不凍液とはボイラー（熱源機）から住宅内の配管をグルグル循環している液、すなわち「循環液」のことを言います。ボイラーで温められた熱い不凍液が住宅内の配管を循環することで、住宅内の暖房機器（パネルヒーターなどのセントラルヒーティング）を機能させて室内を暖めます。

不凍液には配管を錆から守る防錆剤が配合されていますが、その効果は約3年で劣化していきます。不凍液の汚れなどの劣化を放置していると、暖房機器の一部が暖かくならない等の不調を引き起こし、ボイラー本体に不具合が生じる場合もあります。そのため、各メーカーさまからも不凍液の定期的（3〜4年）な交換が推奨されています。